青岛·中广·宜景湾项目简介

    北京天正中广集团是一家集房地产开发、经贸、物业管理、资产管理和矿业经营等多行业为一体的综合性企业集团。组建于1993年，注册资金1亿元人民币。中广•宜景湾开发商青岛新业房地产开发有限公司属于北京天正中广集团麾下全资子公司。
    中广•宜景湾项目位于市北区辽阳西路以南，吴兴路以东，绍兴路以西，毗邻青岛市中央商务区，占地面积25258.73㎡，总建筑面积157824.43㎡，建筑由六栋高层住宅、一栋国际5A级高端写字楼组合而成，住宅共780户。
    中广•宜景湾位居CBD巅峰地段，享周边成熟生活配套、舒适的环境，项目在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建造比肩CBD国际性作品。
    项目根据市场需求，按不同标准定位，提供不同的住宅产品，突出户型的多样性，并保证良好的使用功能。住宅套型多为90㎡—170㎡两卫适用性户型为主，套型面积共有五种标准单元，所有套型均能享有南向阳光。户型设计期间，通过对各种套型空间尺度大小，完整性，采光面及景观视野的分析，使每户具有针对性、经济性与良好的舒适度。另外，采用不同面积标准套型组合的方式，尽可能的增大套型面积的可变性，满足居住多样化需求，为居者提供多样的居住模式。
    中广•宜景湾建筑立面设计采用现代设计手法，运用简洁明快的处理来诠释建筑形体的美感。通过对屋顶元素进行提炼，针对不同的单体，以优美的比例和尺度控制彰显其形式特征，加强天际轮廓线的韵律感。同时，针对青岛气候特点和当前居住趋势采用落地玻璃窗和封闭式景观阳台，建筑轻盈通透，且最大限度地纳入景观。根据每种套型的具体位置和方向布置转角窗和阳台，争取好的朝向和景观。在楼栋处理中尽量避免邻里对视与干扰，同时外观上亦有虚实对比，增加层次。
    中广•宜景湾以人本主义的规划、创新的建筑、绿色的景观生态，使社区内凝聚了人文理念，令住户产生归属感、认同感、安全感。通过立面色彩、构件形式、屋顶形式、园林景观等因素的变化体现，建筑的居住资源尽可能达到功能完善，强调其人性化及私有化。每个单元、每个家庭都拥有自己的私秘空间，在观赏园林、外界景观等不受外界的纷扰，真正凸出人性空间、个性品位。
    中广•宜景湾承青岛北洋建筑设计有限公司精彩设计，采“town-house”之长，弃“town-house”之短，形成了适合地域、理念超前的精品住宅——TOWN HOME。社区四季景观别致，内有水系贯通，整个社区环境生机盎然，社区内外打破平淡无奇的简单重复、千篇一律的呆板布局，而是代之以通幽小路、蕴涵文化的景观小品、敞亮的落地大窗、精巧别致的铁艺栏杆等饱涵情趣的精巧设计，以每单元室内外高差不同等多种独具匠心的设计，构造出诸如休闲、运动、观景等品位各异、个性化、差异化的生活趣味。
    中广•宜景湾社区规模适度，拥有丰富的、自然可由住户参与并分享的园林景观，整体风格的统一、住宅个性的张扬与自然环境巧妙兼顾。单体组合统一中求变化，每户主要空间有良好的景观朝向，提高景观附加值，并协调建筑与绿地的关系，住户可以与园林景观无拘无束地沟通。整个社区的建筑设计、交通设计、绿化、园林及景观设计充分考虑了建筑与人、建筑与园林、人与环境的相扶相承的依赖共生关系，使建筑、环境与人和谐统一。
    中广•宜景湾以品质打造国际化高端居住模式，将岛城山海文化、异国风情与现代都市繁华精粹于此。以办公、商务、休闲、娱乐、购物等全方位人性化体验，在精英云集的地方，人文生态的空间，共同簇拥起CBD核心的奢华人居典范。